Urteil Nº 4A 465/2025 Bundesgericht, 23-10-2025
| Date | 23 octobre 2025 |
| Judgement Number | 4A 465/2025 |
Bundesgericht
Tribunal fédéral
Tribunale federale
Tribunal federal
4A_465/2025
Urteil vom 23. Oktober 2025
I. zivilrechtliche Abteilung
Besetzung
Bundesrichter Hurni, Präsident,
Gerichtsschreiber Widmer.
Verfahrensbeteiligte
A.________,
Beschwerdeführerin,
gegen
Stiftung B.________,
Beschwerdegegnerin.
Gegenstand
Mieterausweisung,
Beschwerde gegen den Entscheid des Obergerichts des Kantons Bern, 1. Zivilkammer, vom 8. September 2025 (ZK 25 371).
Erwägungen:
1.
A.________ (nachfolgend Mieterin) und die Stiftung B.________ (nachfolgend Vermieterin) schlossen am 3. März 2019 einen unbefristeten Mietvertrag für eine 4-Zimmerwohnung an der U.________strasse in V.________ ab.
Mit Entscheid vom 11. August 2025 hiess das Regionalgericht Oberland ein Ausweisungsgesuch der Vermieterin gut und verpflichtete die Mieterin unter Strafandrohung, die von ihr bewohnte Wohnung bis spätestens zehn Tage ab Erhalt des Entscheids zu räumen und der Vermieterin zu übergeben. Für den Widerhandlungsfall ordnete es die zwangsweise Räumung an.
Eine gegen diesen Entscheid von der Mieterin erhobene Berufung wies das Obergericht des Kantons Bern mit Entscheid vom 8. September 2025 mit ausführlicher Begründung ab und verpflichtete die Mieterin, die genannte Wohnung innerhalb von 10 Tagen ab Zustellung seines Entscheids zu räumen und der Vermieterin zu übergeben, unter Androhung der Bestrafung nach Art. 292 StGB für den Fall der Zuwiderhandlung.
Die Mieterin erhob gegen diesen Entscheid des Obergerichts mit Eingaben vom 17./18. Oktober 2025 beim Bundesgericht Beschwerde. Mit weiterer Eingabe vom 19. Oktober 2025 reichte die Mieterin (im Folgenden: Beschwerdeführerin) einen Nachtrag zur Beschwerde ein.
Ein Gesuch der Beschwerdeführerin, es sei der Beschwerde die aufschiebende Wirkung zu gewähren und es seien vorsorgliche Massnahmen anzuordnen, wies der Präsident der ersten zivilrechtlichen Abteilung des Bundesgerichts mit Verfügung vom 23. September 2025 ab.
Mit weiteren, vom 18. und vom 19. Oktober 2025 datierten, der Post indessen erst am 20. Oktober 2025 übergebenen Eingaben ergänzte die Beschwerdeführerin ihre Beschwerde erneut und stellte ein neues Gesuch um Erteilung der aufschiebenden Wirkung und Anordnung von vorsorglichen Massnahmen. Dieses Gesuch wies der Präsident der ersten zivilrechtlichen Abteilung mit Verfügung vom 22. Oktober 2025 ab.
Auf die Einholung von Vernehmlassungen...
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