Codice civile svizzero (Cartella ipotecaria registrale e altre modifiche della disciplina dei diritti reali)

Riassunto

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Codice civile svizzero (Cartella ipotecaria registrale e altre modifiche della disciplina dei diritti reali)

Termine di referendum: 1° aprile 2010

Codice civile svizzero

(Cartella ipotecaria registrale e altre modifiche della disciplina dei diritti reali)

Modifica dell'11 dicembre 2009

L'Assemblea federale della Confederazione Svizzera,

visto il messaggio del Consiglio federale del 27 giugno 20071,

decreta:

I

1. Il libro quarto del Codice civile2 è modificato come segue:

Art. 647 cpv. 1 e 1bis

1 I comproprietari possono convenire un regolamento per l'uso e l'amministrazione derogante alle disposizioni legali e prevedervi la facoltà di modificarlo a maggioranza di tutti i comproprietari.

1bis La modifica delle disposizioni del regolamento concernenti l'attribuzione di diritti d'uso preclusivi richiede inoltre il consenso dei comproprietari direttamente interessati.

Art. 649a, titolo marginale e cpv. 2

2 Se concernono quote di comproprietà d'un fondo, possono essere menzionati nel registro fondiario.

Art. 650 cpv. 2

2 La divisione può essere differita fino a 50 anni mediante convenzione; se concerne un fondo, la convenzione richiede per la sua validità l'atto pubblico e può essere annotata nel registro fondiario.

1 FF 2007 4845

2 RS 210

8. Vincolatività di norme e decisioni e menzione nel registro fondiario

Codice civile svizzero

A. Oggetto

I. Fondi

II. Proprietà dipendente

D. Misure giudiziarie

I. Proprietario irreperibile

II. Soggetti giuridici privi degli organi prescritti

Art. 655, titolo marginale e cpv. 3

3 La servitù su un fondo può essere intavolata nel registro fondiario come diritto per sé stante e permanente se:

1. non è costituita né a favore di un fondo dominante né esclusivamente a favore di una determinata persona; e

2. è costituita per almeno 30 anni o per un tempo indeterminato.

Art. 655a

1 Un fondo può essere connesso a un altro fondo in modo che il proprietario del fondo principale sia anche proprietario del fondo ad esso connesso. Quest'ultimo s...

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