Arrêt de Ire Cour de Droit Civil, 30 novembre 1962

Résumé

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Regeste

Grundstückkauf, Täuschung, Genehmigung; Gewährleistung. Art. 28, 31, 197 ff. OR. 1. Die Genehmigung ist auch nach erfolgter Geltendmachung der Unverbindlichkeit noch möglich (Erw. 2). 2. Genehmigung durch Erhebung der Preisminderungsklage (Erw. 2). 3. Haftung für zugesicherte Eigenschaften. Begriff des Minderwerts und der Zusicherung (Erw. 3).

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Regeste

Vente d'immeubles, dol, ratification; garantie. Art. 28, 31, 197 sv. CO. 1. On peut ratifier le contrat même après avoir fait valoir qu'il n'oblige pas (consid. 2). 2. On ratifie le contrat en ouvrant action en réduction de prix (consid. 2). 3. Garantie en raison des qualités promises. Notion de la moinsvalue et de la promesse (consid. 3).

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Regesto

Compravendita di fondi, dolo, ratifica, garanzia. Art. 28, 31, 197 sgg. CO. 1. Il contratto può essere ratificato anche se già contestato come non vincolante (consid. 2). 2. Ratifica del contratto mediante promovimento dell'azione estimatoria (consid. 2). 3. Garanzia per le qualità promesse. Nozione di minor valore e di promessa (consid. 3).

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Extrait

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Arrêt de Ire Cour de Droit Civil, 30 novembre 1962

Chapeau

88 II 410

58. Auszug aus dem Urteil der I. Zivilabteilung vom 30. November 1962 i.S. Zubler gegen Lang.

Faits à partir de page 411

BGE 88 II 410 S. 411

Aus dem Tatbestand:

Frau Hulda Zubler kaufte im April 1951 von Anton Lang dessen Wohnhaus und Metzgerei in Basel zum Preis von Fr. 315'000. -. -Die mit dem Verkauf beauftragte Mäklerfirma hatte der Interessentin ein "Exposé" übergeben, das u.a. die folgenden Angaben enthielt:

"Umsatz 1949/50 Fr. 170'000.-- und mehr; Mietzinseinnahmen Fr. 7300.--; gefl. selbst prüfen. Der Verkäufer ist bereit, die Differenz zwischen Verkauf...

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