Arrêt nº 1P.640/2006 de Ire Cour de Droit Civil, 29 mai 2007

Extrait

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Arrêt nº 1P.640/2006 de Ire Cour de Droit Civil, 29 mai 2007

Tribunale federale

Tribunal federal

{T 0/2}

1P.640/2006

1P.642/2006 /ggs

Urteil vom 29. Mai 2007

I. öffentlich-rechtliche Abteilung

Besetzung

Bundesrichter Féraud, Präsident,

Bundesrichter Aeschlimann, Fonjallaz,

Gerichtsschreiberin Scherrer.

Parteien

1P.640/2006

Baugesellschaft Geisshof, bestehend aus:

1. A.________,

2. B.________,

3. C.________,

4. D.________,

Beschwerdeführer, alle vertreten durch Rechtsanwalt

Dr. Felix Huber,

und

1P.642/2006

Stadt Schaffhausen, 8200 Schaffhausen,

Beschwerdeführerin, vertreten durch den Stadtrat,

Stadthaus, 8200 Schaffhausen,

gegen

1. Ehepaar E.________,

2. Ehepaar F.________,

3. Ehepaar G.________,

4. Ehepaar H.________,

Beschwerdegegner, alle vertreten durch Rechtsanwalt Dr. Beat Keller,

Bauinspektorat des Kantons Schaffhausen,

Beckenstube 11, 8200 Schaffhausen,

Regierungsrat des Kantons Schaffhausen,

Beckenstube 7, 8200 Schaffhausen,

Obergericht des Kantons Schaffhausen,

Frauengasse 17, Postfach 568, 8201 Schaffhausen.

Gegenstand

Baubewilligung,

Staatsrechtliche Beschwerden (1P.640/2006 und 1P.642/2006) gegen den Entscheid des Obergerichts

des Kantons Schaffhausen vom 25. August 2006.

Sachverhalt:

A.

Das Areal mit der Flur- und Ortsbezeichnung "Geisshof" in Schaffhausen umfasste ursprünglich die beiden Grundstücke GB Schaffhausen Nrn. 3244 und 3248 mit einer Fläche von rund 25'234 m2. Es befindet sich gemäss städtischem Richtplan im "Schutzgebiet A" und gemäss Zonenplan in einer Wohnzone mit mittlerer Ausnützung (Wm).

Mit Beschluss vom 11. November 2003 genehmigte der Stadtrat Schaffhausen einen privaten Quartierplan für das Areal. Das Baudepartement des Kantons Schaffhausen genehmigte den stadträtlichen Beschluss am 9. Juni 2004 mit dem Hinweis, dass im Rahmen der jeweiligen Baubewilligungsverfahren zu beurteilen sei, ob z.B. konkrete Bauvorhaben, eine Parzellierung oder Ausnützungstransporte im Quartierplan im Wi...

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