Arrêt nº 4C.5/2004 de Ire Cour de Droit Civil, 16 mars 2004

Extrait

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Arrêt nº 4C.5/2004 de Ire Cour de Droit Civil, 16 mars 2004

Tribunale federale

Tribunal federal

{T 0/2}

4C.5/2004 /ech

Arrêt du 16 mars 2004

Ire Cour civile

Composition

Mmes et M. les Juges Corboz, président, Klett et Kiss.

Greffière: Mme Aubry Girardin.

Parties

A.________,

défendeur et recourant, représenté par Me Olivier Carrard,

contre

B.________, ,

demandeur et intimé, représenté par Me Patrick Blaser.

Objet

contrat de bail à loyer; augmentation de loyer; habitation de luxe

(recours en réforme contre l'arrêt de la Chambre d'appel en matière de baux et loyers du canton de Genève du 10 novembre 2003).

Faits:

A.

Depuis octobre 1993, A.________ loue à B.________ une villa située dans le canton de Genève, dans un quartier particulièrement tranquille et favorisé, avec vue sur le lac Léman. Il s'agit d'une importante maison de maître, construite au 18ème siècle, comportant 14 pièces réparties sur quatre niveaux d'une surface au sol de 214 m2 environ, véranda non comprise, avec 2 garages. La demeure est agrémentée d'une cour et entourée d'un jardin bien entretenu de 2000 ...

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