Arrêt nº 4C.174/2001 de Ire Cour de Droit Civil, 20 novembre 2001

Extrait

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Arrêt nº 4C.174/2001 de Ire Cour de Droit Civil, 20 novembre 2001

[AZA 0/2]

4C.174/2001

I CORTE CIVILE

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20 novembre 2001

Composizione della Corte: giudici federali Walter, presidente,

Leu e Klett.

Cancelliera: Gianinazzi.

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Visto il ricorso per riforma del 23 maggio 2001 presentato dalla A.________ S.A., attrice, patrocinata dall'avv. Giancarlo Dazio, Locarno, e visto il ricorso adesivo del 7 settembre 2001 presentato dalla B.________ S.A., convenuta, patrocinata dagli avv. Tuto Rossi e Manuela Rainoldi, studio legale Delcò Rossi & Associati, Bellinzona, contro la sentenza emanata il 24 aprile 2001 dalla II Camera civile del Tribunale d'appello del Cantone Ticino nella causa che li vede opposti in materia di contratto di locazione (protrazione della locazione);

Ritenuto in fatto :

A.- Il 18/23 marzo 1999 la B.________ S.A. ha acquistato lo stabile "C.________" a Locarno. Richiamandosi all'art. 261 cpv. 2 lett. a CO (bisogno personale urgente), il 25 marzo seguente essa ha significato alla A.________...

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