prix du terrain agricole

• Arrêt nº 1C 510/2009 de Ire Cour de Droit Public, 14 juillet 2010

... de Servion d'une surface de 3'805 m2 pour le prix de 353'865 fr., soit 93 fr. le m2. A la suite d'un...�e à 1'185'000 fr., prix d'acquisition du terrain non compris. Les honoraires d'architectes se sont ...'elles répondent aux règles de la zone agricole. C. Par demande du 9 janvier 2007, A.________ a co...

• Ordonnance sur le registre foncier (ORF)

...a. bien-fonds: toute surface de terrain ayant des limites déterminées de façon suffisan... du bailleur d'une entreprise agricole est légitimé à requérir la mention de son...b. droits de préemption à un prix fixé à l'avance (art. 216, al. 2, CO27, ...

• Recueil Officiel du Droit Fédéral num. 44, 1 novembre 2011
• Unique

• Rapport sur la politique extérieure 2010

... Groupe consultatif pour la recherche agricole internationale . (Consultative Group on Internatio... ou de mesures de rétorsion et a parfois un prix qui peut s'avérer supérieur à celui de la coop�... de problèmes, en étant présente sur le terrain et en développant et en renforçant les relations...

• Feuille Fédérale num. 5, 1 février 2011
• Seccion Unica

• Arrêt nº 1A.310/2005 de Ire Cour de Droit Civil, 17 juillet 2006

Regeste Ausgleichsverfahren für raumplanungsbedingte erhebliche Vorteile; Art. 5 Abs. 1 RPG. Der erhebliche Vorteil muss wirtschaftlicher Natur sein. Er ist in Berücksichtigung aller Umstände zu bemessen (E. 2.1). Prüfung des Vorteils, der sich unter den hier gegebenen besonderen Umständen aus der Zuweisung einer bisher in der Reservezone liegenden Parzelle zu einer Wohnzone ergibt (E. 2.2-2.4). **************************************** Regeste Régime de compensation des avantages majeurs résultant de mesures d'aménagement du territoire; art. 5 al. 1 LAT. L'avantage majeur doit être de nature économique. Il doit s'apprécier selon l'ensemble des circonstances (consid. 2.1). Examen, au regard des données particulières du cas d'espèce, de l'avantage résultant de l'affectation en zone d'ha...

...La vente a été conclue au prix de 200 francs le m2. BGE 132 II 401 S. 402. Selon ... référence retenues par l'expert pour le terrain avant et après le changement d'affectation, étai... 3 francs le m2 (prix moyen du terrain agricole) et de 200 francs le m2. Les époux X. ont recouru...

• Arrêt nº 1P.436/2004 de Ire Cour de Droit Civil, 26 novembre 2004

... du préjudice subi et des cessions de terrains envisagées, l'Etat de Neuchâtel transférait à ... de la parcelle équivalent à la surface agricole de 18'104 mètres carrés au prix de 7 fr. le mèt...

• Arrêt de Tribunal Fédéral, 17 septembre 1964

Regeste Einspruch gegen den Kaufvertrag über ein landwirtschaftliches Heimwesen. Art. 19 Abs. 1 lit. a EGG. Wann erfolgt der Erwerb "offensichtlich zum Zwecke der Spekulation oder des Güteraufkaufs"? Das ist nicht der Fall beim Kauf durch eine Gemeinde zur Erfüllung öffentlicher Aufgaben, selbst wenn sie das Land zu einem weit unter seinem Verkehrswert (als Bauland) liegenden Preis erhält. Es ist auch dann nicht der Fall, wenn die Gemeinde das Kaufsobjekt nicht als solches zu eigenem Gebrauch erwirbt, sondern im Hinblick auf ihren zu dem erwähnten Zwecke anderswo zu deckenden Landerwerb unmittelbar oder mittelbar als Tauschobjekt verwenden will. In welchem Sinne kann der Programmartikel 1 des Gesetzes zur Auslegung der einzelnen Bestimmungen herangezogen werden? **********************...

• Arrêt nº 1A.98/2005 de Ire Cour de Droit Civil, 19 février 2007

...La parcelle n° 618 est en zone agricole. Les deux silos se trouvent dans la partie supéri... à la municipalité de lui indiquer les terrains appartenant à la commune. Le Tribunal administrat... agricole, des avantages économiques (le prix du terrain moins élevé) ou la plus grande facili...

• Arrêt nº 2P.29/2005 de IIe Cour de Droit Public, 29 juin 2005

... zone à bâtir pour 4'709 m2 et en zone agricole pour le reste. Par décision du 14 juin 2004, le C... de l'impôt se fondait en outre sur le prix du terrain communiqué par la commune. C. Par déc...

• Arrêt de IIe Cour de Droit Civil, 12 octobre 1989

Regeste Bäuerlicher Grundbesitz; Kaufsrecht; Einspruch (Art. 19 Abs. 1 lit. a EGG). 1. Mehrteiliges Rechtsgeschäft, welches einerseits darin besteht, dass eine Gesellschaft ein landwirtschaftliches Heimwesen an einen Unternehmer verkauft, indem dieser ein Kaufsrecht ausübt, und andererseits in der Abtretung des Heimwesens durch den Unternehmer an einen Landwirt im Austausch gegen in dessen Eigentum stehende Grundstücke. Ein solches Rechtsgeschäft, welches ausgedacht wurde, um eine Einsprache zu umgehen, die die kantonale Behörde gegen einen früheren Vorvertrag erhoben hatte, ist nicht in seiner Gesamtheit zu betrachten; ausschlaggebend ist einzig das Grundstückgeschäft zwischen der Gesellschaft und dem Unternehmer (E. 5). Es ist somit ohne Bedeutung, dass die Abwicklung des gesamten Ge...

...a acquis, pour le prix total de 1'332'872 francs, un domaine agricole, si...n'était pas d'exploiter du terrain agricole lui-même ou par l'entremise d'un tiers, ...

• Arrêt nº 1C 382/2009 de Ire Cour de Droit Public, 8 mars 2011

Regeste Art. 2 und 6-12 RPG, Art. 5 RPV; erforderliche Planungsstufe für eine Auto-Rundstrecke. Das Bundesrecht enthält nur wenige Vorgaben zum Inhalt kantonaler Richtpläne. Spezifische Vorhaben sind in diese jedenfalls aufzunehmen, wenn sie bedeutende Auswirkungen auf die räumliche Ordnung haben, zum Beispiel weil sie eine grosse Fläche beanspruchen, Quelle beträchtlicher Immissionen sind oder starken Verkehr verursachen und eine aufwendige Erschliessung benötigen (E. 3.1 und 3.2). Richtpläne, die derart grosse raumwirksame Vorhaben nicht berücksichtigen, sind unvollständig (E. 3.3). Die vorliegend geplante umstrittene Auto-Rundstrecke ist ein Vorhaben mit Auswirkungen auf die räumliche Ordnung, das der Planungspflicht unterliegt. Das Kantonsgericht war der Ansicht, eine Planung auf Ge...

... d'Helvetia Nostra ainsi que des milieux agricoles. La population de Vendlincourt a adopté le plan s... le cas des grands domaines skiables, des terrains de golf, des grands stades ou encore des pistes de..., le budget de la construction, y compris le prix du terrain et les honoraires, s'élèverait à 12 ...