Prix du fermage

• Arrêt de Ire Cour de Droit Civil, 21 mars 1967

Regeste Grundstückkauf. Pachtvertrag. 1. Nichtigkeit des Kaufvertrags über ein Grundstück, wenn in der öffentlichen Urkunde nicht der wirkliche Kaufpreis angegeben wird (Art. 216 OR). Rechtsmissbrauch (Art. 2 ZGB)? (Erw. 1). 2. Teilnichtigkeit des Pachtvertrages, der einen höheren als den von der zuständigen Kontrollbehörde bewilligten Pachtzins vorsieht (Art. 20 OR; Vo des BR über die Kontrolle der landwirtschaftlichen Pachtzinse, vom 30. Dezember 1953 und vom 28. Dezember 1956 - AS 1953 S. 1281 ff. und AS 1956 S. 1644 ff. -, sowie BG über die Kontrolle der landwirtschaftlichen Pachtzinse, vom 21. Dezember 1960 - AS 1961 S. 275) (Erw. 2 a und b). 3. Rückforderungsrecht des Pächters für den den bewilligten Pachtzins übersteigenden Betrag? (Erw. 2 c). 4. Teilweiser Nachlass des Pachtzin...

...L'acte authentique de vente indiquait un prix de 105 000 fr. En réalité, les parties avaientBG...Le fermage a été arrêté à 9000 fr. par an, soit 6000 fr....

• Code de procédure civile (CPC)

... ne peuvent se mettre d'accord sur le prix d'attribution, il est fixé par des experts offici... d'une augmentation du loyer ou du fermage; . b. au demandeur dans les autres cas. . 2 L'au...

• Recueil Officiel du Droit Fédéral num. 18, 11 mai 2010
• Unique
• Code

• Arrêt de Tribunal Fédéral, 10 mai 1972

Regeste Es kann ohne Willkür angenommen werden, dass Art. 12 des BG vom 21. Dezember 1960 über die Kontrolle der landwirtschaftlichen Pachtzinse die Anwendung des Art. 63 OR nicht ausschliesse (Erw. 3). **************************************** Regeste Il n'est pas arbitraire de considérer que l'art. 12 de la loi fédérale du 21 décembre 1960 sur le contrôle des fermages agricoles n'exclut pas l'application de l'art. 63 CO (consid. 3). **************************************** Regesto Non è arbitrario considerare che l'art. 12 LF del 21 dicembre 1960 sul controllo dei fitti agricoli non esclude l'applicazione dell'art. 63 CO (consid. 3).

...la ferme des Eudrans à Massongex pour le prix de 3400 fr. par an. Le 10 mai 1963, se fondant sur...

• Message concernant l'évolution future de la politique agricole (Politique agricole 2011)

...La baisse des prix qui en résultera aura pour effet de mobiliser le ... droit foncier ainsi que le contrôle des fermages d'immeubles isolés, elle favorisera égaleme...

• Feuille Fédérale num. 29, 25 juillet 2006
• Seccion Unica

• Arrêt nº 5A 341/2010 de IIe Cour de Droit Civil, 4 octobre 2010

...Il ne s'est jamais acquitté d'aucun fermage, ni n'a fait participer les autres héritiers au r... et la doctrine préconisent de recourir au prix du marché lorsque le défunt n'a pas arrêté une...

• Arrêt de IIe Cour de Droit Civil, 29 mars 1963

Regeste Verkauf des lebenden und toten Gutsinventars an den Verpächter und Darlehensgeber unter Verrechnung des Kaufpreises mit der Darlehensforderung. Paulianische Anfechtung dieser Rechtshandlungbei der konkursamtlichen Liquidation der Verlassenschaft des Verkäufers. Art. 288 und 291 SchKG, Art. 286 Abs. 3 OR. 1. Anfechtung nach Art. 288 SchKG, Voraussetzungen im Unterschied zu einer Anfechtung nach Art. 287 SchKG. Widerlegung des Einwandes des Beklagten, er hätte sich auch ohne das angefochtene Tilgungsgeschäft, nämlich auf dem Betreibungswege, Deckung verschaffen können. (Erw. 3). 2. Bemessung des für nicht mehr vorhandene Sachen zu leistenden Wertersatzes. Art. 291 Abs. 1 SchKG. (Erw. 4). 3. Wieder auflebende Forderung (Art. 291 Abs. 2 SchKG) als Gegenstand einer Kollokation. Dem ...

• Arrêt nº 5A.14/2005 de IIe Cour de Droit Civil, 3 février 2006

... les sous-parcelles nos 95B et 95C, pour un prix de respectivement 40'000 fr. et 10'000 fr. B. Le 2..., affermant la parcelle n° 171 pour un fermage annuel de 1'440 fr. C. Le 2 avril 2001, la banque ...

• Partie III: Modifications du droit foncier rural (LDFR) et de la loi fédérale sur le bail à ferme agricole (LBFA); adaptation des dispositions sur les droits réels immobiliers dans le code civil suisse (CC)

... agricoles et à lutter contre le paiement de prix surfaits pour des terres agricoles. La LDFR se ..., des dispositions sur le calcul du fermage ainsi qu'un contrôle du bail à ferme. Ce ...

• Feuille Fédérale num. 29, 23 juillet 2002
• Seccion Unica

• Ordonnance concernant la gestion de l'immobilier et la logistique de la Confédération (OILC)

...achats et contrats; . b. variations de prix; . c. prestations des bureaux d'études; . d. norm... en particulier sous forme de location, de fermage ou de leasing. . 2 La gestion de l'immobilier co...

• Recueil Officiel du Droit Fédéral num. 51, 24 décembre 2008
• Unique
• Ordonnance

• Arrêt nº 5P.446/2004 de IIe Cour de Droit Civil, 30 mai 2005

... «arrière» à Immobergues SA pour le prix de 58'000'000 fr. La Chambre des poursuites et des... l'élément du bail, l'inexistence d'un fermage et la non-prise en charge des frais d'exploitation...