prix de vente terrain agricole

• Ordonnance sur le registre foncier (ORF)

...a. bien-fonds: toute surface de terrain ayant des limites déterminées de façon suffisan... du bailleur d'une entreprise agricole est légitimé à requérir la mention de son...'un droit de préemption: dans le contrat de vente et dans la déclaration d'exercice du titulaire du...b. droits de préemption à un prix fixé à l'avance (art. 216, al. 2, CO27, ...

• Recueil Officiel du Droit Fédéral num. 44, 1 novembre 2011
• Unique

• Arrêt de IIe Cour de Droit Civil, 12 octobre 1989

Regeste Bäuerlicher Grundbesitz; Kaufsrecht; Einspruch (Art. 19 Abs. 1 lit. a EGG). 1. Mehrteiliges Rechtsgeschäft, welches einerseits darin besteht, dass eine Gesellschaft ein landwirtschaftliches Heimwesen an einen Unternehmer verkauft, indem dieser ein Kaufsrecht ausübt, und andererseits in der Abtretung des Heimwesens durch den Unternehmer an einen Landwirt im Austausch gegen in dessen Eigentum stehende Grundstücke. Ein solches Rechtsgeschäft, welches ausgedacht wurde, um eine Einsprache zu umgehen, die die kantonale Behörde gegen einen früheren Vorvertrag erhoben hatte, ist nicht in seiner Gesamtheit zu betrachten; ausschlaggebend ist einzig das Grundstückgeschäft zwischen der Gesellschaft und dem Unternehmer (E. 5). Es ist somit ohne Bedeutung, dass die Abwicklung des gesamten Ge...

...a acquis, pour le prix total de 1'332'872 francs, un domaine agricole, si...et V. passèrent une promesse de vente et d'achat pour le prix de 1'400'000 francs. Le 19...n'était pas d'exploiter du terrain agricole lui-même ou par l'entremise d'un tiers, ...

• Rapport sur la politique extérieure 2010

... Groupe consultatif pour la recherche agricole internationale . (Consultative Group on Internatio... ou de mesures de rétorsion et a parfois un prix qui peut s'avérer supérieur à celui de la coop�... de problèmes, en étant présente sur le terrain et en développant et en renforçant les relations... et le protocole facultatif concernant la vente d'enfants, la prostitution des enfants et la porno...

• Feuille Fédérale num. 5, 1 février 2011
• Seccion Unica

• Arrêt nº 4A 529/2010 de Ire Cour de Droit Civil, 4 janvier 2011

...Me Philippe Pont,. intimé. Objet. vente immobilière; défaut, clause exclusive de garanti..., avocat de profession, a vendu pour le prix de 315'000 fr. à H.X.________ et F.X.________ la ... du bâtiment à 289'200 fr., celle du terrain à 44'500 fr., soit 890 m² à 50 fr. par m², plu... non en zone à bâtir, mais en zone agricole. B. B.a Par demande du 16 août 2004, H.X.________...

• Arrêt de Tribunal Fédéral, 17 septembre 1964

Regeste Einspruch gegen den Kaufvertrag über ein landwirtschaftliches Heimwesen. Art. 19 Abs. 1 lit. a EGG. Wann erfolgt der Erwerb "offensichtlich zum Zwecke der Spekulation oder des Güteraufkaufs"? Das ist nicht der Fall beim Kauf durch eine Gemeinde zur Erfüllung öffentlicher Aufgaben, selbst wenn sie das Land zu einem weit unter seinem Verkehrswert (als Bauland) liegenden Preis erhält. Es ist auch dann nicht der Fall, wenn die Gemeinde das Kaufsobjekt nicht als solches zu eigenem Gebrauch erwirbt, sondern im Hinblick auf ihren zu dem erwähnten Zwecke anderswo zu deckenden Landerwerb unmittelbar oder mittelbar als Tauschobjekt verwenden will. In welchem Sinne kann der Programmartikel 1 des Gesetzes zur Auslegung der einzelnen Bestimmungen herangezogen werden? **********************...

• Arrêt nº 4A 270/2010 de Ire Cour de Droit Civil, 21 janvier 2011

... était propriétaire d'un domaine agricole dans la commune de N.________. Elle était agricul...Le terrain constructible de A.________ était notamment visé... par cette propriétaire, qui refusait toute vente de ses terrains pour la construction et souhaitait... a promis de vendre la parcelle n° 6713 au prix de 3'100'000 fr.; d'après l'une des conditions co...

• Arrêt nº 2C 747/2008 de IIe Cour de Droit Public, 5 mars 2009

Regeste Art. 64 Abs. 1 lit. f BGBB; Bewilligung zum Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke; Ausnahme vom Prinzip der Selbstbewirtschaftung. Die öffentliche Ausschreibung darf sich nur auf die dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht unterstellten landwirtschaftlichen Grundstücke oder Gewerbe beziehen. Ausserdem muss, soweit landwirtschaftliche Grundstücke betroffen sind, der Verkaufspreis für jedes einzelne Grundstück separat angegeben werden (E. 4). **************************************** Regeste Art. 64 al. 1 let. f LDFR; autorisation d'acquérir des parcelles agricoles; exception au principe de l'exploitant à titre personnel. L'appel d'offres public ne doit porter que sur des immeubles ou des entreprises agricoles soumis à la loi sur le droit foncier rural. En outre, en tant...

... qui n'est pas exploitant agricole, pour le prix de vente global de Fr. 17'500'000.-. Conformément... agricoles et non pas, en plus, sur des terrains ou des immeubles non agricoles et, par conséquent...

• Arrêt de Tribunal Fédéral, 13 juin 1969

Regeste Güterzusammenlegung, Gewinnbeteiligung des früheren Eigentümers. 1. Bei Güterzusammenlegungen haben die Betroffenen aufgrund der Eigentumsgarantie Anspruch auf wertgleichen Realersatz (Erw. 4). 2. Beteiligung des früheren Eigentümers am Gewinn im Falle der Veräusserung von Land durch den neuen Eigentümer. a) Das Gewinnbeteiligungsrecht - ist eine öffentlichrechtliche Eigentumsbeschränkung (Erw. 5) - liegt im öffentlichen Interesse (Erw. 6 a). b) Gegen die Eigentumsgarantie und gegen Art. 4 BV verstösst eine kantonale Ordnung des Gewinnbeteiligungsrechts, welche - vorschreibt, dass bei der Berechnung des Gewinns der "landwirtschaftliche" und nicht der wirkliche Verkehrswert dem Verkaufserlös gegenüberzustellen ist (Erw. 6 c); - unberücksichtigt lässt, dass auch das dem Anspruchs...

• Arrêt nº 4D 2/2011 de Ire Cour de Droit Civil, 7 mars 2011

..." vu la nature constructible des terrains. B.________ a trouvé Y.________. Celui-ci s'est o... 2003, après avoir été informé de la vente prochaine d'une des parcelles par l'office des pou... fins utiles un éventuel bail à ferme agricole pour le 31 décembre 2006. B. En 2006, Y.________ ... dix-sept ans, soit acheter les parcelles au prix du terrain de vignes, informait le propriétaire q...

• Arrêt nº 1C 449/2009 de Ire Cour de Droit Public, 26 mai 2010

... Montreux au mois de novembre 1999, pour le prix de 70'000 fr. En mai 2003, C.________ en liquidati... m2, ce bien-fonds est constitué par un terrain en forte pente limité au sud et à l'est par le S... parcelle en question a fait l'objet d'une vente à terme conditionnel le 29 août 2000 pour le pri... en relation avec la création des zones agricoles. Il s'agit de la modification de 1987. Les recoura...