prix de vente immobilier

• Arrêt de Chambre des Poursuites et Faillittes, 7 janvier 1998

Regeste Betreibung auf Grundpfandverwertung; Steigerungsbedingungen, welche wegen einer nicht im Grundbuch vorgemerkten landwirtschaftlichen Pacht den Doppelaufruf (Art. 142 SchKG) vorsehen. Grundsatz "Kauf bricht Pacht nicht" (Art. 14 LPG). Indem der Gesetzgeber mit Art. 14 LPG bestimmt hat, dass im Falle der Zwangsverwertung der Erwerber in den Pachtvertrag eintritt, konnte er nicht den Schutz der Interessen der Grundpfandgläubiger, wie er insbesondere durch Art. 812 ZGB gewährleistet wird, in Frage stellen. Es kann daher nicht von einem qualifizierten Schweigen des Gesetzgebers ausgegangen werden, sondern nur von einer Gesetzeslücke, welche gemäss Art. 1 ZGB im Lichte von Art. 812 ZGB und der entsprechenden Vorschriften des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts (Art. 142 SchKG, Art. ...

...en réalisation d'un gage immobilier. L'état des charges de l'immeuble établi par l'o..., l'office a prévu dans les conditions de vente qu'il serait procédé à la double mise à prix d...

• Arrêt de Tribunal Fédéral, 1 février 1989

Regeste Zwangsverwertung eines Grundpfandes: Bezahlung des Kaufpreises durch Schuldübernahme (Art. 143 und 156 SchKG, Art. 41 und 47 VZG). 1. Der Ersteigerer eines Grundstücks kann, anstatt den Kaufpreis dem Betreibungsamt bar zu bezahlen, innerhalb der festgesetzten Frist und mit dem Betrag des Zuschlagspreises die Grundpfandgläubiger direkt befriedigen, sofern deren im Lastenverzeichnis aufgenommene Forderung nicht bestritten ist (Bestätigung der Rechtsprechung, E. 2). 2. Kann das Betreibungsamt dem Ersteigerer eine zusätzliche Frist zur Leistung einer Garantie ansetzen, wenn dieser unnötigerweise Gläubiger befriedigt hat, deren Forderung bestritten ist? Frage offengelassen, da im vorliegenden Fall der Beschwerde des Ersteigerers aufschiebende Wirkung erteilt worden ist und er Gelege...

• Ordonnance sur le registre foncier (ORF)

... et la radiation des droits réels immobiliers, de même que celle pour l'inscription, la modific...'un droit de préemption: dans le contrat de vente et dans la déclaration d'exercice du titulaire du...b. droits de préemption à un prix fixé à l'avance (art. 216, al. 2, CO27, ...

• Recueil Officiel du Droit Fédéral num. 44, 1 novembre 2011
• Unique

• Arrêt de IIe Cour de Droit Civil, 20 décembre 1956

Regeste Vorkaufsrecht des Miteigentümers. Art. 682 ZGB. 1. Zur Frage der Passivlegitimation. (Erw. 1). 2. Die Geltendmachung der Ungültigkeit oder einseitigen Unverbindlichkeit des Kaufvertrages bleibt auch gegenüber dem Vorkaufsberechtigten vorbehalten. (Erw. 3). 3. Liegt ein Formmangel des Kaufvertrages um ein Grundstück vor, wenn nur der vom Käufer zu bezahlende Nettopreis angegeben wird, ohne Berücksichtigung des Mehrwertes, den er während des bisherigen Mietverhältnisses auf eigene Kosten geschaffen hat? (Erw. 4). 4. Auch für den Vorkaufsberechtigten ist der wahre, allenfalls vom Wortlaut abweichende Inhalt des Kaufvertrages massgebend. (Erw. 5). 5. Irrtümliche Mitteilung der Vertragsbestimmungen an den Vorkaufsberechtigten. Art. 24 Abs. 1 Ziff. 3 OR. (Erw. 6). 6. Irrtümliches Ver...

• Arrêt nº 2C 797/2009 de IIe Cour de Droit Public, 20 juillet 2010

...Objet. Impôt sur les gains immobiliers,. recours contre l'arrêt du Tribunal administrati... avait acheté cet immeuble en 1958 pour le prix de 192'704 fr. Le 4 septembre 2007, le Service des... à 14'035'806 fr., correspondant au prix de vente du 26 octobre 2007 (20 millions), diminué de la v...

• Arrêt nº 4A 337/2010 de Ire Cour de Droit Civil, 13 septembre 2010

... la dissolution de la société immobilière X.________ SA, à Monthey, au motif que ses statut... SA a vendu le reste de la parcelle n° 67 au prix de 61'000 francs. Y.________ était l'acquéreur. ...L'actionnaire s'est opposé à la vente du 6 avril 2001 qu'il tenait pour préjudiciable �...

• Arrêt nº 5C.271/2005 de IIe Cour de Droit Civil, 23 mars 2006

... partielle du régime matrimonial et à la vente de gré à gré, respectivement aux enchères en c... à un contrat de prêt avec Y.________, au prix de vente des mobile homes et au capital perçu à ... de son niveau de vie par les biens immobiliers que le couple a acquis et dont elle a reçu la cop...

• Arrêt nº 5A 843/2010 de IIe Cour de Droit Civil, 28 mars 2011

... était copropriétaire d'un bien immobilier à D.________ (F), acquis au moyen d'un prêt conssenti dans l'attente de la vente d'un autre bien immobilier. Le recourant n'avait pproduit aucune pièce relative au prix d'achat du bien de D.________, à son financement ...

• Arrêt nº P 15/06 de IIe Cour de Droit Social, 24 avril 2007

Regeste Art. 2 und 3c ELG; Art. 521 Abs. 1 OR; Art. 8 und Anhang II FZA; Art. 3 Abs. 1 der Verordnung (EWG) 1408/71: Anspruch des Angehörigen eines Vertragsstaates des Abkommens über die Personenfreizügigkeit (FZA) auf schweizerische Ergänzungsleistungen; Tragweite der Verpflichtung seiner Kinder, für seinen Unterhalt zu sorgen. FZA-Vertragsstaatsangehörige, die sich rechtmässig in der Schweiz aufhalten, haben unter den Voraussetzungen des Art. 2 Abs. 1 ELG Anspruch auf Ergänzungsleistungen zur Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung wie schweizerische Staatsangehörige (E. 5). Die blosse Verpflichtung der Familienangehörigen, für den Unterhalt des Bezügers einer AHV/IV-Rente zu sorgen, stellt ohne Gegenleistung des Unterhaltsberechtigten keinen Verpfründungsvertrag oder eine...

..., après qu'il eut cédé divers biens immobiliers à ses enfants contre l'engagement de subvenir à ...; à cette cession s'ajoutait le versement du prix de vente d'un autre bien immobilier (148'000 fr.)....

• Arrêt nº 1C 74/2009 de Ire Cour de Droit Public, 23 septembre 2009

...Objet. vente d'un bien immobilier de l'Etat,. recours contre l'...PJ 31/0 - Prix : Fr. 6'715'000.- . Achat - Ancien(s):. ETAT DE GE...